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賃貸のメリットデメリットとは...

二週間前に仲介業者の保証物件の新築賃貸マンションの一階に引越してきました。
立地も環境もいいというおすすめ物件でしたが、引越してきた日の夜から騒音に対しストレスを感じています。
私の部屋の裏手にある居酒屋が20時から0時すぎまでカラオケをするのです。
店頭には居酒屋としか書かれておらずカラオケの営業は入居するまで知りませんでした。
仲介業者も知らなかったと返答しました。
すぐに仲介業者に苦情を言い 対策を要求しました。
居酒屋に改善するよう掛け合いましたが後からきた者が文句言うな…と改善には応じてくれませんでした。
同じマンションが二棟並んでおり空室があるため 仲介業者には静かな方へ転室を希望しましたが 少し様子をみてくださいということでした。
様子をみましたが改善されないままです。
新築物件なだけに転室は難しいのでしょうか。
転室を希望する場合は資金などはまた一からの発生になるのでしょうか。
契約後はこのような訴えは無効ですか。
借地借家法の面からもお教え頂けないでしょうか。
困っています。
よろしくお願いします。

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